De beslissing was genomen. We gingen met twee benen erin. Uitzoeken, ontwerpen en lezen waren onze drukste vrije tijd bestedingen. Alles wat we konden vinden werd verslonden. Maar als Anita en Joost ons iets in het eerste gesprek hadden geleerd was het zorg voor een goede advocaat en een goede architect. Bij voorkeur lokaal. Zo kwamen we via Divine in aanraking met Sara, onze advocaat, en Miguel, onze architect. Twee Portugezen uit Tavira die het klappen van de zweep wel kenden. Sara reageerde op het voorstel al snel: vraag het de architect want ik zie minimaal 4 illegale aanbouwen. Vier? Dat vonden wij zelfs wel veel. Helaas bevestigde Miguel wat Sara had gezegd. En niet alleen dat, hij kwam met websites aanzetten die wij nog niet gevonden hadden.
In Portugal heb je drie regels om mee rekening te houden. Als je bouwt in de een stad, dorp of gehucht: de gemeentelijke regels, die overigens altijd wijzigen, dus zeker een lokale architect nemen. Als je bouwt buiten een stad, dorp of gehucht maar buiten de brandzone: de plattelandsregels. En als je zoals wij dan ook nog in een brandzone wilde bouwen: de brandweerregels. Kortom alle illegale bouwsel van na 1950 moesten weg en je mocht niets ervoor in de plaats bouwen en je mocht al helemaal niet wat er stond neerhalen en opnieuw bouwen ook al hadden de vorige eigenaren het met smeck werk de boel aan elkaar geplakt. Kortom de verkoper en verkopende makelaar hadden zeg maar wat weggelaten in de tekst. Dat wisten we ook zeker omdat we teksten tegengekomen waren die wel kloppend en eerlijk waren. Kortom een catfish. Nu nog even van de koop af komen maar dan? Paniek!
TIP
Een lokale advocaat en architect uit de gemeente waar je gaat bouwen is een must! Elke gemeente heeft zijn eigen regels en die zijn voor een buitenlander vaak moeilijk te begrijpen. Ook is het fijn als zij de taal spreken die jij nog niet kent. Dat helpt enorm.